Планирование жилой среды

Современное «жилье» — иерархическая система, включающая несколько уровней — от квартиры до системы расселения. Поэтому целесообразней эту систему определять как «жилую среду», которая имеет определенную структуру. Так, в границах жилого района она состоит из совокупности природного ландшафта и жилых домов, пешеходных и транспортных путей, элементов благоустройства, озеленения и др. На территории одного здания, формирование жилой среды осуществляется с помощью элементов инженерно-коммуникационного обеспечения, квартир, а иногда и помещениями общественного обслуживания.



Планирование жилой среды

Планирование жилой среды

Планирование жилой среды

Планирование жилой среды
Качество жилой среды определяется гигиеничными, функциональными, планировочными, техническими характеристиками, эстетическими элементами, которые одинаково важны как для отдельной квартиры, так и территории в целом. Наличие данных характеристик обеспечивает достаточный комфорт проживания, соответственно и социальную эффективность жилой среды. В любом планировочном элементе (в жилой группе, микрорайоне, жилом районе) должны быть предусмотрены зоны отдыха, детские и спортивные площадки, места для парковок, автостоянки и другие сооружения, необходимые для повседневного использования населением. Весьма серьезным вопросом, при решении проблем жилищной среды, является экологическая безопасность, то есть снижение уровня загрязнения воздуха, шума и прочих факторов.

Для решения этой задачи требуется всесторонний учет природно-климатических и градостроительных факторов, образа жизни населения, его демографической структуры, потребностей людей в быте и досуге. Система жилья отражает структуру общества по следующей схеме:

1) индивидуум — жилая функциональная зона (часть помещения) отражает специфику индивидуальных черт человека и обеспечивает реализацию отдельных функций его жизнедеятельности;

2) внутрисемейная группа — жилое индивидуальное пространство (комната) состоит из совокупности функциональных зон, которые обеспечивают основные условия реализации функций одного человека или группы людей.

3) семья — жилая ячейка (квартира) — это совокупность индивидуальных и общесемейных пространств, которые обеспечивают условия реализации основных функций семьи;

4) соседская общность — жилой дом или комплекс — объединение в одном объеме жилых ячеек (квартир), которые обеспечивают условия реализации функций целой группы семей;

5) городская общность — жилой район, город, село — градостроительное образование.

Все функции (потребности), которые реализуются в жилье, подразделяются:

1) биофизиологические — питание, сон, гигиена, воспроизведение семьи и др. — меняются медленно через 10-20 лет;

2) социально-культурные — воспитание, образование, труд, общение, культурный отдых и т.д., изменяются относительно быстро, через 3-5 лет.

Главной задачей архитектора, при проектировании жилья, является классификация семей по признакам, которые определяют требования к квартире (по количеству членов семьи, простые или сложные, половозрастные признаки и пр.). При этом следует определить следующее:

1) количество семей с одинаковыми требованиями к жилью, их процент в общей численности жильцов данного градостроительного образования;

2) требования каждой группы семей в жилищной ячейке (квартире);

3) типы и номенклатуру (перечень) квартир согласно классификации семей;

4) особенности проектирования жилья с учетом указанных выше требований и действующих нормативов. При определении требований к жилью, которые зависят от образа жизни, необходимо исходить из оценки затрат времени на различные виды жизнедеятельности.