Ремонт фасада

Постоянная смена температур, несоответствующие требованиям строительные материалы приводят к ремонту фасада раньше и чаще, чем хотелось бы.
Многие строители забывают, что дом строится на долгие годы, а нынешний климат практически непредсказуем, в один год температура зимой -5?C, а год спустя-20?C. Применение материалов с меньшей морозостойкостью и просто некондиционной продукции почти наверняка приведёт к трещинам на стенах зданий, что вызовет необходимость реставрации.

Прежде чем взять в аренду строительные леса и начать ремонт, стоит знать, что, в соответствии со строительными нормами, на модернизацию фасада (за исключением объектов, занесенных в реестр памятников), утепление зданий высотой до 25 м не требуется разрешение на строительство. Если здание имеет более чем 12 метров в высоту (но меньше, чем 25) о намерении проведения работ следует сообщить в профильное ведомство. В любом случае, желательно проконсультироваться, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Красим силиконом

После урегулирования формальностей, сначала необходимо оценить состояние фасада, и выбрать тип отделки. На рынке строительной химии без труда можно найти множество продуктов, однако, настоящее искусство заключается в выборе, который позволит выполнить ремонт в кратчайшие сроки, по наиболее низкой цене и с минимальными затратами сил. Самым популярным материалом из-за простоты изготовления и низкой стоимости, является штукатурка. Если принято решение восстановить старую штукатурку, в первую очередь нужно проверить, хорошо ли она держится. Проще всего узнать это постукиванием. Если звук «глухой», то в этом месте штукатурка отстала от стены и её нужно сбивать. Образовавшуюся яму следует заполнить новым раствором и выровнять до уровня старой штукатурки. Только после этого можно класть новый слой штукатурки или красить фасад. Специалисты, для окраски «латаной» штукатурки, рекомендуют силиконовые краски, они дороже, чем традиционные материалы для внешних работ, однако обладают гораздо более высокой устойчивостью к атмосферным воздействиям.


На долгие годы

Если нет желания иметь фасад из штукатурного раствора, можно использовать фасадные панели из ПВХ — сайдинг. Они эстетичны и просты в монтаже, хотя и стоимость выполнения отделки фасада будет выше, чем у штукатурки. Выбор панелей, однако, экономичнее, если учитывать более длительное время их использования. Панели в течение многих лет не нуждаются в обслуживании и покраске, их достаточно помыть водой с мылом. Если загрязнились, на помощь придёт простая мокрая тряпка или моечная машина высокого давления, и можно снова наслаждаться элегантным внешним видом фасада. Выбирая панели, стоит уделить внимание качеству материала, из которого они были изготовлены, это позволит избежать разочарований.